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1）巢湖房屋产权人及配偶先进银行系统
2）等银行出批户
3）签订房屋抵押借资合同或协议或抵押合同
4）交易中心做抵押|入押
5）放款,发放银行房屋借资
6）监控后期巢湖房屋借资款项的去向
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1、抵押巢湖商品房子的抵押率：最高可以达到70%左右；
2、巢湖写字楼和商铺的抵押率：最高可以达到60%左右；
3、工业厂房的抵押率：最高可以达到 50%左右；
首次房子抵押贷款的额度高可达到房子价值的百分之七十左右.二次抵押房子贷款的额度,需要根据巢湖该房子的可抵押余值来看,通常是房子评估价7折减去按揭未还部分.
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办理个人房产资金周转贷款,商品房子抵押生意贷款,抵押房屋建筑装修贷款,适用住房抵押资金周转贷款,公司购房合同抵押创业贷款等正规住房借资公司要求和条件：
1、年龄需满20周岁,小于60周岁,巢湖住房房龄需小于10年,住房面积需大于30平
2、个人征信两年内不得有“4”,信用卡负债总额不得超过30万元,若超出则可能被拒贷；
3、征信查询次数（按借资申请或信用卡申请）3个月内不大于9次,一个月内不大于4次；
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